23 Rue des Plantes 18230 Saint-Doulchard
Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2618E1624705O
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1970
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 588 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 161 – 324 188 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 36 Rue Des Plantes 18230 Saint-Doulchard | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 29/04/2025 | 586 Rte De Varye 18230 Saint-Doulchard | Maison | 138 m² | 230 000 € | 1 667 |
| 22/03/2025 | 38 All Du Bois Martin 18230 Saint-Doulchard | Maison | 142 m² | 285 000 € | 2 007 |
| 17/03/2025 | 130 Rte De Varye 18230 Saint-Doulchard | Appartement | 42 m² | 119 000 € | 2 833 |
| 29/11/2024 | 48 All Du Bois Martin 18230 Saint-Doulchard | Maison | 151 m² | 370 000 € | 2 450 |