16 Rue Marcel Sembat 18100 Vierzon
Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2618E1628767U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | appartement | 1 | 44 m² | F | F | 360 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Vierzon (235 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Jules Guesde 18100 Vierzon | Appartement | 43 m² | 151 000 € | 3 512 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Jules Guesde 18100 Vierzon | Appartement | 40 m² | 151 000 € | 3 775 |
| 15/12/2025 | 28 Rue Gustave Flourens 18100 Vierzon | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| 12/12/2025 | 15 Rue Jules Guesde 18100 Vierzon | Appartement | 46 m² | 77 870 € | 1 693 |
| 10/12/2025 | 3 Av Jean Jaures 18100 Vierzon | Appartement | 78 m² | 107 000 € | 1 372 |
| 08/12/2025 | 11 Rue Marcel Sembat 18100 Vierzon | Appartement | 47 m² | 45 000 € | 957 |
| 27/11/2025 | 18 Rue Leo Merigot 18100 Vierzon | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 |
| 12/11/2025 | 11 Rue Marcel Sembat 18100 Vierzon | Appartement | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Jules Guesde 18100 Vierzon | Appartement | 30 m² | 58 220 € | 1 941 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Denis Papin 18100 Vierzon | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 07/10/2025 | 51 Rue Leo Merigot 18100 Vierzon | Appartement | 41 m² | 12 000 € | 293 |
| 18/06/2025 | 24 Rue Leo Merigot 18100 Vierzon | Appartement | 2 m² | 50 000 € | 25 000 |
| 18/06/2025 | 24 Rue Leo Merigot 18100 Vierzon | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 23/05/2025 | 29 Rue Leo Merigot 18100 Vierzon | Appartement | 39 m² | 38 000 € | 974 |
| 17/05/2025 | 1 Rue De L Hospice 18100 Vierzon | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |