Signal Vente

4 Rue Jean Moulin 18400 Lunery

Maison · 100 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieB GESn° 2618E1646380F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Lunery (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 029 – 116 251 €
Soit1 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/04/20256 Rue Voltaire 18400 LuneryMaison49 m²65 000 €1 327
07/06/20241 Rue Jean Moulin 18400 LuneryMaison53 m²50 886 €960
31/05/20248 Rue Voltaire 18400 LuneryMaison102 m²90 000 €882
02/01/202412 Rue Voltaire 18400 LuneryMaison56 m²55 000 €982