9 Boulevard Gambetta 18410 Argent-sur-Sauldre
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2618E1677417Y
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 776 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Argent-sur-Sauldre (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 261 – 156 437 €
Soit1 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 14 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 57 m² | 39 850 € | 699 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 105 m² | 50 400 € | 480 |
| 05/08/2025 | 22 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Nationale 18410 Argent-sur-Sauldre | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 31/07/2025 | 15 Rue Nationale 18410 Argent-sur-Sauldre | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Nationale 18410 Argent-sur-Sauldre | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 15/07/2025 | 65 Bd Theophile Pelle 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 01/07/2025 | 9 Rue De La Madeleine 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 |
| 23/05/2025 | 23 Bd Gambetta 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 65 m² | 86 000 € | 1 323 |
| 03/05/2025 | 7 Rue De La Tour 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 54 m² | 49 000 € | 907 |
| 07/03/2025 | 44 Av De La Gare 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 159 m² | 220 000 € | 1 384 |
| 21/12/2024 | 3 Rue De Clemont 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 136 m² | 131 200 € | 965 |
| 18/12/2024 | 5 Rue De La Crx De Jars 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 19/11/2024 | 16 Bd Dr Bernard Holodenko 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 |
| 19/10/2024 | 21 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 208 m² | 109 000 € | 524 |