13 Boulevard Gambetta 18410 Argent-sur-Sauldre
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2618E1755486P
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 466 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Argent-sur-Sauldre (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 460 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 647 – 111 107 €
Soit1 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 14 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 57 m² | 39 850 € | 699 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 105 m² | 50 400 € | 480 |
| 05/08/2025 | 22 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| 15/07/2025 | 65 Bd Theophile Pelle 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 23/05/2025 | 23 Bd Gambetta 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 65 m² | 86 000 € | 1 323 |
| 03/05/2025 | 7 Rue De La Tour 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 54 m² | 49 000 € | 907 |
| 07/03/2025 | 44 Av De La Gare 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 159 m² | 220 000 € | 1 384 |
| 18/12/2024 | 5 Rue De La Crx De Jars 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 14/12/2024 | 5 Rue Joliot Curie 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 77 m² | 91 000 € | 1 182 |
| 19/11/2024 | 16 Bd Dr Bernard Holodenko 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 |
| 19/10/2024 | 21 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 208 m² | 109 000 € | 524 |
| 13/09/2024 | 19 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 90 m² | 15 000 € | 167 |
| 06/09/2024 | 59 Av De La Gare 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 141 m² | 49 000 € | 348 |
| 02/08/2024 | 13 Rue De La Tour 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 72 m² | 69 000 € | 958 |
| 27/07/2024 | 50 Av De La Gare 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 115 m² | 72 000 € | 626 |