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3 Enclos du Chateau 18500 Marmagne

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2618E1778594J

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1990
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 252 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 924 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 741 – 274 392 €
Soit1 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20251 Pas Des Marais 18500 MarmagneMaison153 m²200 000 €1 307
05/03/20252 Rue Des Platanes 18500 MarmagneMaison70 m²146 000 €2 086
31/10/20241 Rue De La Gare 18500 MarmagneMaison130 m²330 000 €2 538
16/07/202419 Pl De L Eglise 18500 MarmagneMaison108 m²179 000 €1 657
12/06/202410 Imp Du Canal 18500 MarmagneMaison76 m²127 000 €1 671
12/06/202410 Imp Du Canal 18500 MarmagneMaison86 m²127 000 €1 477
21/05/202416 Rue De Marmignolles 18500 MarmagneMaison76 m²98 000 €1 289
03/01/202414 Res Enclos Du Chateau 18500 MarmagneMaison106 m²230 975 €2 179
29/11/202312 Rue De La Mairie 18500 MarmagneMaison105 m²178 000 €1 695
09/10/202318 Rue Des Marais 18500 MarmagneMaison59 m²59 000 €1 000