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28 Route de la Guerche-sur-l'Aubois 18600 Sancoins

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2618E1791163U

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation681 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 446 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 922 €/m² à Sancoins (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 359 – 49 726 €
Soit756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Imp Saint Pierre 18600 SancoinsMaison155 m²122 000 €787
12/11/202528 T Rte De Saint Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison110 m²135 000 €1 227
16/10/202533 Rte De La Guerche Sur L Aubois 18600 SancoinsMaison84 m²15 000 €179
30/06/202517 Rue Pierre Caldi 18600 SancoinsMaison75 m²125 000 €1 667
22/05/20254 Rue De St Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison90 m²203 990 €2 267
26/03/202528 Rue Du 11 Novembre 1918 18600 SancoinsMaison53 m²60 000 €1 132
07/03/202526 Rte De La Guerche Sur L Aubois 18600 SancoinsMaison46 m²15 000 €326
16/12/202423 Rue De St Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison119 m²95 000 €798
23/10/20245 Rue Verte 18600 SancoinsMaison64 m²63 000 €984
26/09/20249 Rue Pierre Caldi 18600 SancoinsMaison110 m²104 500 €950
29/07/20241 Rte De La Guerche Sur L Aubois 18600 SancoinsAppartement32 m²37 000 €1 156
29/07/20241 Rte De La Guerche Sur L Aubois 18600 SancoinsAppartement64 m²37 000 €578
25/07/20244 Rue De St Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison90 m²171 000 €1 900
08/05/202410 Rue Du 11 Novembre 1918 18600 SancoinsMaison84 m²75 000 €893
22/03/202427 Rue De St Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison45 m²25 000 €556