7 Rue Miranda de Ebro 18100 Vierzon
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2618E1794570V
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1850
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 279 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 203 – 179 846 €
Soit1 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Quai D Yevre 18100 Vierzon | Appartement | 33 m² | 33 500 € | 1 015 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Moliere 18100 Vierzon | Appartement | 51 m² | 49 000 € | 961 |
| 11/12/2025 | 37 Rue Emile Bouleau 18100 Vierzon | Maison | 112 m² | 376 000 € | 3 357 |
| 06/12/2025 | 3 Rue De L Ile Du Cher 18100 Vierzon | Maison | 85 m² | 132 000 € | 1 553 |
| 04/12/2025 | 1 Quai D Yevre 18100 Vierzon | Appartement | 30 m² | 12 000 € | 400 |
| 04/12/2025 | 1 Quai D Yevre 18100 Vierzon | Appartement | 37 m² | 61 000 € | 1 649 |
| 04/12/2025 | 1 Quai D Yevre 18100 Vierzon | Appartement | 38 m² | 61 000 € | 1 605 |
| 04/12/2025 | 1 Quai D Yevre 18100 Vierzon | Appartement | 40 m² | 61 000 € | 1 525 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Moliere 18100 Vierzon | Appartement | 30 m² | 61 000 € | 2 033 |
| 03/12/2025 | 25 Rue Des Ponts 18100 Vierzon | Appartement | 17 m² | 43 000 € | 2 529 |
| 03/12/2025 | 25 Rue Des Ponts 18100 Vierzon | Appartement | 20 m² | 43 000 € | 2 150 |
| 03/12/2025 | 25 Rue Des Ponts 18100 Vierzon | Appartement | 25 m² | 43 000 € | 1 720 |
| 25/11/2025 | 1 Quai D Yevre 18100 Vierzon | Appartement | 18 m² | 20 000 € | 1 111 |
| 21/11/2025 | 11 Rue Du Champanet 18100 Vierzon | Appartement | 58 m² | 63 000 € | 1 086 |
| 18/10/2025 | 2 C Rue Du Champ Commun 18100 Vierzon | Maison | 90 m² | 93 000 € | 1 033 |