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5 Rue Louis Pauliat 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2618E1802543M

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 617 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 993 – 233 601 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement39 m²51 000 €1 308
23/12/20253 Rue Jacques Coeur 18000 BourgesAppartement53 m²125 000 €2 358
16/12/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement90 m²82 500 €917
15/12/20258 Rue Louis Pauliat 18000 BourgesAppartement19 m²54 000 €2 842
12/12/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement90 m²290 000 €3 222
11/12/20258 Rue Louis Pauliat 18000 BourgesAppartement30 m²43 500 €1 450
28/11/20252 Rue Des Buissons 18000 BourgesAppartement45 m²80 300 €1 784
06/11/20259 Pl Des Quatre Piliers 18000 BourgesAppartement21 m²99 750 €4 750
06/11/20259 Pl Des Quatre Piliers 18000 BourgesAppartement23 m²99 750 €4 337
05/11/20255 Rue Joyeuse 18000 BourgesAppartement71 m²228 000 €3 211
31/10/202515 Rue Louis Pauliat 18000 BourgesMaison258 m²335 000 €1 298
31/10/202533 Rue Bourbonnoux 18000 BourgesAppartement40 m²57 000 €1 425
23/10/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement20 m²61 500 €3 075
23/10/202539 Rue D Auron 18000 BourgesAppartement43 m²81 500 €1 895
11/10/202529 Rue Coursarlon 18000 BourgesAppartement12 m²275 000 €22 917