13 Rue du 8 Mai 1945 18350 Nérondes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2618E1803114L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1988
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 417 – 81 490 €
Soit947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 18350 Nérondes | Maison | 62 m² | 67 000 € | 1 081 |
| 28/11/2025 | 2 Rue De La Rocherie 18350 Nérondes | Maison | 141 m² | 185 000 € | 1 312 |
| 23/09/2024 | 26 Rue Jean Moulin 18350 Nérondes | Maison | 70 m² | 68 000 € | 971 |
| 23/07/2024 | 23 Rue Jean Moulin 18350 Nérondes | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 |
| 03/04/2024 | 16 Rte De La Guerche 18350 Nérondes | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 27/10/2023 | 11 Rue Du Huit Mai 1945 18350 Nérondes | Maison | 79 m² | 82 000 € | 1 038 |
| 27/10/2023 | 12 Rue Du Huit Mai 1945 18350 Nérondes | Maison | 94 m² | 82 000 € | 872 |