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Rue Bourdaloue 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2618E1805361W

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1961
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement079 m²DD22653
27/08/2025appartement1117 m²DD18536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 697 – 121 732 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement73 m²132 000 €1 808
22/12/202577 B Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement27 m²415 000 €15 370
22/12/202577 B Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement43 m²415 000 €9 651
22/12/202577 B Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement42 m²415 000 €9 881
22/12/202577 B Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement50 m²415 000 €8 300
19/12/20257 Bd Mal Foch 18000 BourgesMaison71 m²120 000 €1 690
17/12/20258 Rue M Rollinat 18000 BourgesAppartement60 m²127 500 €2 125
12/12/20253 Rue De Seraucourt 18000 BourgesAppartement99 m²185 000 €1 869
08/12/202515 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesAppartement53 m²119 300 €2 251
14/11/20257 Rue Balzac 18000 BourgesMaison90 m²208 000 €2 311
04/11/20255 Rue Chevriere 18000 BourgesAppartement36 m²190 000 €5 278
04/11/20255 Rue Chevriere 18000 BourgesAppartement67 m²190 000 €2 836
11/10/202547 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesAppartement54 m²93 000 €1 722
06/10/202512 Rue Emile Martin 18000 BourgesAppartement97 m²180 400 €1 860
03/10/202545 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesMaison73 m²120 000 €1 644