37 Allée des Blés d’Or 18120 Méreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2618E1885831W
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2022
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Méreau (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 556 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation158 404 – 185 953 €
Soit1 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Che Du Pre Du Chateau 18120 Méreau | Maison | 108 m² | 169 990 € | 1 574 |
| 06/12/2025 | 35 All Des Bles D Or 18120 Méreau | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 08/08/2025 | 4 Rue Verte 18120 Méreau | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 14/06/2025 | 19 Rue Saint Martin 18120 Méreau | Appartement | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 24/05/2025 | 14 Rue Verte 18120 Méreau | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 24/01/2025 | 57 Av Des Reuilles 18120 Méreau | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 |
| 14/11/2024 | 7 All Des Berthomieres 18120 Méreau | Maison | 88 m² | 179 500 € | 2 040 |
| 11/10/2024 | 9 Rue Saint Martin 18120 Méreau | Maison | 76 m² | 88 550 € | 1 165 |
| 03/07/2024 | 14 Rue Verte 18120 Méreau | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 22/12/2023 | 55 Av Des Reuilles 18120 Méreau | Maison | 53 m² | 30 000 € | 566 |
| 01/12/2023 | 53 Av Des Reuilles 18120 Méreau | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |