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22 Allée du Souvenir Francais 18390 Saint-Germain-du-Puy

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2618E1904405G

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1992
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Saint-Germain-du-Puy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 031 – 140 906 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202511 Imp Jean Moulin 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison68 m²106 500 €1 566
29/07/202567 B Rte De Sainte Solange 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison94 m²238 000 €2 532
15/05/2025418 B Les Vignes Au Dessus Du Pr 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison119 m²170 000 €1 429
07/05/20254 Rue Marechal Joffre 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison69 m²90 000 €1 304
24/04/202516 Rue Saint-Exupery 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison74 m²79 000 €1 068
14/03/202524 Rue Jean Mermoz 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison59 m²80 000 €1 356
28/02/202521 Rue Jean Mermoz 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison95 m²100 000 €1 053
05/02/202514 Rte De Sainte Solange 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison36 m²40 000 €1 111
13/12/202426 Rue Marechal Leclerc 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison120 m²200 000 €1 667
15/11/202415 Imp Jean Moulin 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison85 m²90 000 €1 059
14/09/202426 Rue Jean Mermoz 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison95 m²125 000 €1 316
06/09/202411 Rue Marechal Foch 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison92 m²108 000 €1 174
17/05/202416 Rue Saint-Exupery 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison74 m²60 000 €811
08/04/20245 Rue Marechal Foch 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison69 m²105 000 €1 522
31/01/202413 Rue De La Marguillerie 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison87 m²67 500 €776