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30 Rue du Cavalier 18100 Vierzon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2618E1979478R

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1900
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement138 m²DB23651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Vierzon (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 285 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 861 – 77 315 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Rue Pierre Debournou 18100 VierzonAppartement61 m²480 000 €7 869
22/12/202530 Rue Pierre Debournou 18100 VierzonAppartement64 m²480 000 €7 500
22/12/202530 Rue Pierre Debournou 18100 VierzonAppartement77 m²480 000 €6 234
22/12/202530 Rue Pierre Debournou 18100 VierzonAppartement80 m²480 000 €6 000
22/12/202530 Rue Pierre Debournou 18100 VierzonAppartement68 m²480 000 €7 059
11/12/202517 Rue Casimir Lecomte 18100 VierzonAppartement76 m²219 000 €2 882
11/12/202517 Rue Casimir Lecomte 18100 VierzonAppartement52 m²219 000 €4 212
29/11/202513 Rue De La Gaucherie 18100 VierzonAppartement65 m²62 000 €954
28/11/202513 Rue De La Gaucherie 18100 VierzonAppartement48 m²55 000 €1 146
21/11/20252 Rue Theodore Roosevelt 18100 VierzonAppartement27 m²23 000 €852
21/11/20252 Rue Theodore Roosevelt 18100 VierzonAppartement30 m²97 000 €3 233
21/11/20252 Rue Theodore Roosevelt 18100 VierzonAppartement62 m²97 000 €1 565
21/11/20253 Imp Des Fosses 18100 VierzonAppartement63 m²97 000 €1 540
06/11/202536 D Rue Gourdon 18100 VierzonAppartement52 m²31 500 €606
22/10/202518 Rue Gourdon 18100 VierzonAppartement55 m²30 000 €545