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38 Grande Rue 18350 Nérondes

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2618E1995697M

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 506 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 662 – 145 169 €
Soit849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue De La Rocherie 18350 NérondesMaison141 m²185 000 €1 312
06/11/20252 B Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison112 m²128 500 €1 147
03/10/202521 Rte De Saint Amand 18350 NérondesMaison105 m²135 000 €1 286
26/06/202512 Rue Des Ecoles 18350 NérondesMaison95 m²60 000 €632
03/05/20257 A Rue Jean Jacques Ragon 18350 NérondesMaison76 m²60 000 €789
03/05/20257 Rue Jean Jacques Ragon 18350 NérondesMaison55 m²60 000 €1 091
29/04/202519 Rue De La Gare 18350 NérondesMaison192 m²95 000 €495
10/03/20255 B Rue Saint Pierre 18350 NérondesMaison140 m²228 000 €1 629
21/02/202537 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison52 m²28 000 €538
17/02/202511 Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison80 m²62 000 €775
17/02/202511 Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison42 m²62 000 €1 476
13/01/202550 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison60 m²10 560 €176
13/01/202550 A Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison8 m²10 560 €1 320
04/12/20246 Rue Saint Pierre 18350 NérondesMaison70 m²32 000 €457
26/11/202411 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison200 m²117 000 €585