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26 Rue George Sand 18520 Avord

Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2618E1996729E

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1980
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Avord (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 779 – 287 349 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue Saint Exupery 18520 AvordMaison50 m²69 000 €1 380
22/11/202519 Rue George Sand 18520 AvordMaison82 m²130 000 €1 585
05/11/20256 Rue Des Acacias 18520 AvordMaison82 m²145 000 €1 768
10/09/202516 Rue Saint Exupery 18520 AvordMaison50 m²69 000 €1 380
25/07/202568 Rue George Sand 18520 AvordMaison158 m²149 900 €949
15/05/20259 Rue George Sand 18520 AvordMaison124 m²120 000 €968
09/10/202488 Rue Guynemer 18520 AvordMaison90 m²90 000 €1 000
02/10/20246 Rue George Sand 18520 AvordMaison81 m²128 530 €1 587
18/09/20242 Rue Saint Exupery 18520 AvordMaison47 m²55 000 €1 170