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6 Chemin du Pied du Rateau 18230 Saint-Doulchard

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2618E1998624B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1957
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 663 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 682 – 233 235 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202559 B Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardMaison160 m²150 000 €938
10/12/202568 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardMaison170 m²252 000 €1 482
15/11/202518 Rue Du Chateau D Eau 18230 Saint-DoulchardMaison80 m²135 000 €1 688
14/11/20257 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison160 m²308 750 €1 930
06/11/202522 Av Pasteur 18230 Saint-DoulchardMaison118 m²159 000 €1 347
22/10/202510 Rue Des Cedres 18230 Saint-DoulchardMaison79 m²150 000 €1 899
14/10/202510 Rue Des Jonquilles 18230 Saint-DoulchardMaison91 m²146 000 €1 604
14/10/202537 Rue De La Paix 18230 Saint-DoulchardMaison147 m²167 950 €1 143
26/09/20259 Rue Circulaire 18230 Saint-DoulchardMaison92 m²68 000 €739
22/08/202513 Rue Maxime Lebrun 18230 Saint-DoulchardMaison101 m²370 400 €3 667
19/08/20258 Rue Des Tamaris 18230 Saint-DoulchardMaison80 m²108 500 €1 356
30/07/202513 Rue Du Mal Leclerc 18230 Saint-DoulchardMaison80 m²130 000 €1 625
21/07/202517 Rue Louis De Gournay 18230 Saint-DoulchardMaison143 m²230 000 €1 608
16/07/20253 T Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison63 m²95 000 €1 508
26/06/202515 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison112 m²119 000 €1 063