24 Avenue Jean Jaurès 18000 Bourges
Appartement · étage 4 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2618E2001548N
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1930
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 019 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 827 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 949 – 206 549 €
Soit2 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Cambournac 18000 Bourges | Appartement | 38 m² | 66 000 € | 1 737 |
| 30/12/2025 | 8 Rue Volta 18000 Bourges | Appartement | 80 m² | 167 100 € | 2 089 |
| 18/12/2025 | 3 Pl H Mirpied 18000 Bourges | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 16/12/2025 | 43 Rue Gambon 18000 Bourges | Maison | 268 m² | 260 000 € | 970 |
| 11/12/2025 | 2 Rue Des Poulies 18000 Bourges | Appartement | 72 m² | 129 500 € | 1 799 |
| 10/12/2025 | 12 Rue Du Pont Merlan 18000 Bourges | Appartement | 54 m² | 76 300 € | 1 413 |
| 09/12/2025 | 6 Rue Des Poulies 18000 Bourges | Appartement | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Volta 18000 Bourges | Appartement | 94 m² | 81 000 € | 862 |
| 28/11/2025 | 68 Rue Mirebeau 18000 Bourges | Appartement | 105 m² | 168 000 € | 1 600 |
| 14/11/2025 | 33 Bd De La Republique 18000 Bourges | Appartement | 138 m² | 191 000 € | 1 384 |
| 23/10/2025 | 7 A Rue Notre Dame 18000 Bourges | Appartement | 44 m² | 73 000 € | 1 659 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Volta 18000 Bourges | Appartement | 117 m² | 231 000 € | 1 974 |
| 14/10/2025 | 5 Av De Peterborough 18000 Bourges | Appartement | 67 m² | 92 800 € | 1 385 |
| 09/10/2025 | 69 Rue Gambon 18000 Bourges | Appartement | 35 m² | 282 000 € | 8 057 |
| 09/10/2025 | 69 Rue Gambon 18000 Bourges | Appartement | 23 m² | 282 000 € | 12 261 |