25 Rue du Parc Hugues Lapaire 18600 Sancoins
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2618E2005205E
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface55 m²
Construction1850
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 922 €/m² à Sancoins (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 249 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation37 908 – 44 501 €
Soit756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Georges Clemenceau 18600 Sancoins | Maison | 33 m² | 14 500 € | 439 |
| 05/08/2025 | 39 Rue Denfert Rochereau 18600 Sancoins | Maison | 77 m² | 30 500 € | 396 |
| 23/04/2025 | 19 Rue De La Republique 18600 Sancoins | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 |
| 27/07/2024 | 27 Rue Du Parc Hugues Lapaire 18600 Sancoins | Maison | 52 m² | 62 000 € | 1 192 |
| 12/06/2024 | 35 Rue Georges Clemenceau 18600 Sancoins | Maison | 94 m² | 28 000 € | 298 |
| 26/04/2024 | 9 Rue Saint Louis 18600 Sancoins | Maison | 54 m² | 22 000 € | 407 |
| 27/03/2024 | 8 Rue Saint Louis 18600 Sancoins | Maison | 56 m² | 78 375 € | 1 400 |
| 10/01/2024 | 12 Rue De La Republique 18600 Sancoins | Maison | 120 m² | 124 000 € | 1 033 |
| 28/12/2023 | 76 Rue Paulin Pecqueux 18600 Sancoins | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 |
| 03/11/2023 | 14 Rue De Saint Alfort 18600 Sancoins | Maison | 166 m² | 144 450 € | 870 |
| 09/10/2023 | 15 B Rue Saint Louis 18600 Sancoins | Maison | 92 m² | 96 000 € | 1 043 |