Signal Vente

23 Rue de l'Anc Champ de Foire au 18600 Sancoins

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2618E2006846H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 922 €/m² à Sancoins (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation43 608 – 51 192 €
Soit894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison246 m²55 000 €224
16/12/20252 Rue Pasteur 18600 SancoinsMaison63 m²65 000 €1 032
11/12/20251487 Rue Du Huit Mai 18600 SancoinsMaison90 m²62 220 €691
13/11/20257 Rue Anatole 18600 SancoinsMaison200 m²70 000 €350
06/09/202511 Rue Marguerite Audoux 18600 SancoinsMaison59 m²47 000 €797
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement60 m²110 000 €1 833
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement44 m²110 000 €2 500
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement41 m²110 000 €2 683
09/07/202513 Rue Du Huit Mai 18600 SancoinsMaison98 m²68 000 €694
10/06/202515 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison42 m²20 000 €476
24/04/202521 Pl Du Champ Du Puits 18600 SancoinsMaison91 m²109 000 €1 198
11/04/202513 Pl Du Champ Du Puits 18600 SancoinsMaison54 m²88 000 €1 630
07/04/202517 Rue Marguerite Audoux 18600 SancoinsMaison126 m²28 500 €226
18/02/202527 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison46 m²12 000 €261
17/10/202427 Pl Du Champ Du Puits 18600 SancoinsMaison30 m²17 660 €589