22 Rue Sarrault 18200 Saint-Amand-Montrond
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2618E2071452D
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 816 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 097 – 99 896 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 168 T Av De La Republique 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 60 m² | 36 400 € | 607 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Sarrault 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 09/09/2025 | 145 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 65 m² | 63 000 € | 969 |
| 20/08/2025 | 17 Rue De La Croix Duchet 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 68 m² | 81 818 € | 1 203 |
| 22/01/2025 | 2 All Utrillo 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 87 m² | 84 000 € | 966 |
| 25/10/2024 | 188 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 103 m² | 91 000 € | 883 |
| 24/11/2023 | 166 T Av De La Republique 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 73 m² | 85 000 € | 1 164 |
| 20/10/2023 | 174 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-Montrond | Maison | 107 m² | 239 854 € | 2 242 |