33 Rue des Castors 18000 Bourges
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2618E2074668V
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1954
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 124 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 631 – 176 828 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Res Des Goulevents 18000 Bourges | Appartement | 56 m² | 57 000 € | 1 018 |
| 17/12/2025 | 72 B Rue De La Chapelle 18000 Bourges | Appartement | 62 m² | 119 000 € | 1 919 |
| 09/12/2025 | 3 Res Des Goulevents 18000 Bourges | Appartement | 52 m² | 93 000 € | 1 788 |
| 26/11/2025 | 16 Res Des Goulevents 18000 Bourges | Appartement | 66 m² | 55 000 € | 833 |
| 26/11/2025 | 70 A Rte De La Chapelle 18000 Bourges | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 24/11/2025 | 15 Rue Laplace 18000 Bourges | Maison | 110 m² | 279 000 € | 2 536 |
| 20/11/2025 | 9 Res Des Goulevents 18000 Bourges | Appartement | 52 m² | 42 000 € | 808 |
| 17/11/2025 | 56 Av Marcel Haegelen 18000 Bourges | Appartement | 81 m² | 49 000 € | 605 |
| 14/11/2025 | 73 Rue De La Chapelle 18000 Bourges | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 06/11/2025 | 5 Res Des Goulevents 18000 Bourges | Appartement | 52 m² | 52 000 € | 1 000 |
| 29/10/2025 | 40 Rue Des Castors 18000 Bourges | Maison | 86 m² | 162 500 € | 1 890 |
| 21/10/2025 | 15 Res Des Goulevents 18000 Bourges | Appartement | 55 m² | 73 010 € | 1 327 |
| 14/10/2025 | 4 Le Clos Du Verger 18000 Bourges | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 09/10/2025 | 35 Rue De La Chapelle 18000 Bourges | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 13/09/2025 | 19 Res Des Goulevents 18000 Bourges | Appartement | 56 m² | 79 000 € | 1 411 |