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Chemin des Prébendes 18000 Bourges

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2618E2099309O

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1917
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026maison–32 m²DB23235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 364 – 87 297 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025100 Rue Charlet 18000 BourgesMaison200 m²470 000 €2 350
21/11/202572 Rue Charlet 18000 BourgesAppartement36 m²48 000 €1 333
07/07/202590 Rue Charlet 18000 BourgesMaison105 m²190 000 €1 810
27/06/202512 Rue Garibaldi 18000 BourgesMaison94 m²139 000 €1 479
04/06/202519 B Rue Robespierre 18000 BourgesAppartement28 m²62 500 €2 232
16/05/202570 B Rue Charlet 18000 BourgesMaison200 m²375 000 €1 875
05/05/202511 Che Des Prebendes 18000 BourgesAppartement65 m²105 000 €1 615
27/03/202596 Rue Charlet 18000 BourgesMaison136 m²249 000 €1 831
10/12/202425 Rue Charlet 18000 BourgesAppartement60 m²81 750 €1 363
06/11/202427 Che Des Communes 18000 BourgesAppartement65 m²190 000 €2 923
06/11/202427 Che Des Communes 18000 BourgesAppartement30 m²190 000 €6 333
06/11/202427 Che Des Communes 18000 BourgesAppartement15 m²190 000 €12 667
06/11/202427 Che Des Communes 18000 BourgesAppartement29 m²190 000 €6 552
06/11/202427 Che Des Communes 18000 BourgesAppartement13 m²190 000 €14 615
26/10/202423 Rue Robespierre 18000 BourgesMaison116 m²240 000 €2 069