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35 Enclos du Chateau 18500 Marmagne

Maison · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2618E2102226T

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1988
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 495 – 262 363 €
Soit1 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202510 Rue Des Sables 18500 MarmagneMaison81 m²98 000 €1 210
31/07/20251 Pas Des Marais 18500 MarmagneMaison153 m²200 000 €1 307
17/07/202511 B Rue Des Sables 18500 MarmagneMaison69 m²184 580 €2 675
26/03/202516 Rue Des Sables 18500 MarmagneMaison115 m²235 650 €2 049
27/01/202520 Rue Des Sables 18500 MarmagneMaison134 m²179 900 €1 343
31/10/20241 Rue De La Gare 18500 MarmagneMaison130 m²330 000 €2 538
12/02/202412 Rue Des Sables 18500 MarmagneMaison129 m²220 100 €1 706
03/01/202414 Res Enclos Du Chateau 18500 MarmagneMaison106 m²230 975 €2 179
09/10/202318 Rue Des Marais 18500 MarmagneMaison59 m²59 000 €1 000
07/10/202334 Rue Des Sables 18500 MarmagneMaison72 m²122 000 €1 694