4 Rue de Baugy 18520 Avord
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2618E2110384N
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 394 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Avord (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 949 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation297 043 – 348 703 €
Soit2 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue Saint Exupery 18520 Avord | Maison | 50 m² | 69 000 € | 1 380 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Saint Exupery 18520 Avord | Maison | 50 m² | 69 000 € | 1 380 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Georges Bellenger 18520 Avord | Maison | 148 m² | 246 000 € | 1 662 |
| 05/05/2025 | 4 Rue De L Eglise 18520 Avord | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Pierre Valencon 18520 Avord | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 01/04/2025 | 16 Rue Maurice Bourbon 18520 Avord | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 |
| 14/12/2024 | 1 Rue Du Colonel Rozanoff 18520 Avord | Maison | 105 m² | 136 000 € | 1 295 |
| 18/09/2024 | 2 Rue Saint Exupery 18520 Avord | Maison | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |