10 Rue des Acacias 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2618E2120638X
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1972
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 167 – 156 327 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 90 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 72 m² | 126 000 € | 1 750 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 81 m² | 98 000 € | 1 210 |
| 17/07/2025 | 11 B Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 69 m² | 184 580 € | 2 675 |
| 12/06/2025 | 71 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 26/03/2025 | 16 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 115 m² | 235 650 € | 2 049 |
| 27/01/2025 | 20 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 134 m² | 179 900 € | 1 343 |
| 04/12/2024 | 32 Rue De Marmignolles 18500 Marmagne | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 22/05/2024 | 79 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 64 m² | 107 200 € | 1 675 |
| 12/02/2024 | 12 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 129 m² | 220 100 € | 1 706 |
| 13/12/2023 | 89 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 07/10/2023 | 34 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |