508 Avenue du Général Charles de Gaulle 18000 Bourges
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2618E2122505S
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1953
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 233 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 460 – 173 105 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 19 Che Du Pressoir 18000 Bourges | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |