3 Allée des Sablons 18110 Vasselay

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2618E2152366F

C énergie A GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface92 m²

Construction2008

Consommation147 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 520 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Vasselay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 768 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation149 746 – 175 789 €

Soit1 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
24/11/2025	17 Rte Des Barreaux 18110 Vasselay	Maison	72 m²	175 000 €	2 431
12/09/2025	9 All Sablons 18110 Vasselay	Maison	73 m²	150 000 €	2 055
23/06/2025	17 All Sablons 18110 Vasselay	Maison	92 m²	96 500 €	1 049
26/05/2025	23 All Sablons 18110 Vasselay	Maison	87 m²	185 000 €	2 126
19/03/2025	1 All Des Foltiers 18110 Vasselay	Maison	72 m²	65 000 €	903
19/02/2025	32 All Des Sarrasines 18110 Vasselay	Maison	89 m²	183 500 €	2 062
07/01/2025	21 All Sablons 18110 Vasselay	Maison	84 m²	171 200 €	2 038
08/07/2024	6 Rte De Pigny 18110 Vasselay	Maison	80 m²	136 000 €	1 700
19/12/2023	12 D Rte De Pigny 18110 Vasselay	Maison	124 m²	318 000 €	2 565
17/11/2023	8 All Sablons 18110 Vasselay	Maison	102 m²	183 880 €	1 803