Signal Vente

20 Rue du Coteau 18230 Saint-Doulchard

Maison · 104 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieD GESn° 2618E2173237Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 033 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 949 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 466 – 218 895 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202532 Av Du Gen De Gaulle 18230 Saint-DoulchardMaison85 m²110 000 €1 294
22/10/202510 Rue Des Cedres 18230 Saint-DoulchardMaison79 m²150 000 €1 899
14/10/202537 Rue De La Paix 18230 Saint-DoulchardMaison147 m²167 950 €1 143
26/09/20259 Rue Circulaire 18230 Saint-DoulchardMaison92 m²68 000 €739
22/08/202513 Rue Maxime Lebrun 18230 Saint-DoulchardMaison101 m²370 400 €3 667
30/07/202513 Rue Du Mal Leclerc 18230 Saint-DoulchardMaison80 m²130 000 €1 625
21/07/202517 Rue Louis De Gournay 18230 Saint-DoulchardMaison143 m²230 000 €1 608
28/05/202536 D Rue Pierre Michot 18230 Saint-DoulchardMaison185 m²369 000 €1 995
30/04/202525 Che Du Pied Du Rateau 18230 Saint-DoulchardMaison75 m²105 000 €1 400
01/04/202514 Rue Circulaire 18230 Saint-DoulchardMaison102 m²140 000 €1 373
13/03/202513 Rue Du Coteau 18230 Saint-DoulchardMaison92 m²142 500 €1 549
29/01/202528 Av De La Republique 18230 Saint-DoulchardMaison37 m²37 000 €1 000
10/01/202547 Rue Maxime Lebrun 18230 Saint-DoulchardMaison133 m²301 800 €2 269
10/12/20247 Rue Du Chem Creux 18230 Saint-DoulchardMaison70 m²140 000 €2 000
28/11/20244 Rue Pierre Desbois 18230 Saint-DoulchardMaison64 m²105 000 €1 641