43 Rue de la Gare 18120 Massay
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2618E2206604H
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1900
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 862 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Massay (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 993 – 78 645 €
Soit809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue De La Gare 18120 Massay | Maison | 38 m² | 29 500 € | 776 |
| 21/10/2025 | 23 Rue Des Sables 18120 Massay | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 29/08/2025 | 3 Rte De Sainte Catherine 18120 Massay | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 17/07/2025 | 42 Rue De La Gare 18120 Massay | Maison | 32 m² | 18 000 € | 563 |
| 16/07/2025 | 13 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 218 m² | 130 000 € | 596 |
| 27/06/2025 | 27 Rue Des Sables 18120 Massay | Maison | 100 m² | 70 200 € | 702 |
| 19/12/2024 | 9 Res Saint Ladre 18120 Massay | Maison | 76 m² | 83 000 € | 1 092 |
| 17/12/2024 | 11 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 54 m² | 21 500 € | 398 |
| 24/09/2024 | 2 Rte De Sainte Catherine 18120 Massay | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 05/08/2024 | 24 Rue De La Gare 18120 Massay | Maison | 126 m² | 50 000 € | 397 |
| 24/05/2024 | 11 Res Saint Ladre 18120 Massay | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 29/03/2024 | 27 Rue Des Sables 18120 Massay | Maison | 100 m² | 149 000 € | 1 490 |
| 31/01/2024 | 58 Rue De La Gare 18120 Massay | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |