Signal Vente

8 Allée du Champ Colin 18230 Saint-Doulchard

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2618E2206972L

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2017
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 306 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation167 058 – 196 111 €
Soit2 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202579 Rue Des Grands Champs 18230 Saint-DoulchardMaison132 m²248 000 €1 879
16/12/202515 All De L Ermite 18230 Saint-DoulchardMaison110 m²268 600 €2 442
16/10/202536 Rue Des Bourdonnes 18230 Saint-DoulchardMaison97 m²160 000 €1 649
05/09/202544 Rue Des Chambellans 18230 Saint-DoulchardMaison108 m²218 500 €2 023
01/07/202522 Rue Des Chambellans 18230 Saint-DoulchardMaison92 m²192 000 €2 087
30/04/20258 All Jeanne De France 18230 Saint-DoulchardMaison130 m²390 800 €3 006
14/03/202543 Rue Des Grands Champs 18230 Saint-DoulchardMaison153 m²400 000 €2 614
10/01/20257 Rue Des Chambellans 18230 Saint-DoulchardMaison90 m²147 000 €1 633
20/12/20245 Rue Du Pressoir 18230 Saint-DoulchardMaison119 m²2 875 000 €24 160
13/12/202411 All Du Champ Des Pierres 18230 Saint-DoulchardMaison97 m²222 156 €2 290
15/11/202449 Rue Des Chambellans 18230 Saint-DoulchardMaison108 m²220 000 €2 037
15/11/202445 Rue Des Chambellans 18230 Saint-DoulchardMaison108 m²220 000 €2 037
18/10/202496 Av Henri Debord 18230 Saint-DoulchardMaison165 m²312 000 €1 891
26/04/20246 All Du Champ Colin 18230 Saint-DoulchardMaison161 m²250 000 €1 553
25/01/202440 Rue Des Chambellans 18230 Saint-DoulchardMaison108 m²225 000 €2 083