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12a Route d'Orléans 18230 Saint-Doulchard

Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2618E2212018N

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1988
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 177 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 903 – 255 800 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202532 Av Des Pres Le Roi 18230 Saint-DoulchardMaison187 m²260 000 €1 390
14/10/202555 Av Des Pres Le Roi 18230 Saint-DoulchardMaison58 m²204 550 €3 527
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement39 m²270 000 €6 923
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement53 m²270 000 €5 094
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement34 m²270 000 €7 941
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement44 m²270 000 €6 136
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement45 m²270 000 €6 000
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement49 m²270 000 €5 510
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement28 m²270 000 €9 643
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement15 m²270 000 €18 000
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement33 m²270 000 €8 182
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement19 m²270 000 €14 211
18/09/202526 Rte D Orleans 18230 Saint-DoulchardAppartement30 m²270 000 €9 000
25/02/202540 A Av Des Pres Le Roi 18230 Saint-DoulchardAppartement96 m²120 000 €1 250
19/12/202435 C Av Des Pres Le Roi 18230 Saint-DoulchardMaison160 m²160 000 €1 000