1 Rue de la Gare 18000 Bourges
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2618E2222759Q
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 259 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 284 – 68 421 €
Soit1 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 A Rue Gaudine 18000 Bourges | Maison | 123 m² | 210 000 € | 1 707 |
| 12/11/2025 | 46 Rue Raspail 18000 Bourges | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 06/10/2025 | 2 Pl Francois Bailly 18000 Bourges | Maison | 29 m² | 34 000 € | 1 172 |
| 14/03/2025 | 8 Rue Raspail 18000 Bourges | Maison | 35 m² | 25 000 € | 714 |
| 24/02/2025 | 26 Rue De La Gare 18000 Bourges | Maison | 95 m² | 150 500 € | 1 584 |
| 07/02/2025 | 49 Che Du Bois Desseche 18110 Fussy | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 |
| 20/01/2025 | 74 Rue Raspail 18000 Bourges | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 05/11/2024 | 42 Rue Du Petit Chailloux 18000 Bourges | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 30/09/2024 | 38 Rue Du Petit Chailloux 18000 Bourges | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 04/09/2024 | 42 Rue Raspail 18000 Bourges | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 28/06/2024 | 25 Rue Raspail 18000 Bourges | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 13/06/2024 | 15 T Rue Gaudine 18000 Bourges | Maison | 68 m² | 148 000 € | 2 176 |
| 19/01/2024 | 37 Rue Du Petit Chailloux 18000 Bourges | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 13/10/2023 | 7 Rue Raspail 18000 Bourges | Maison | 80 m² | 170 700 € | 2 134 |
| 10/10/2023 | 17 Pl Francois Bailly 18000 Bourges | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |