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8bis Route de la Chapelle 18500 Marmagne

Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2618E2240461M

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface167 m²
Construction2017
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 598 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation292 168 – 342 980 €
Soit1 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202510 Rue Jacques Brel 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison93 m²159 000 €1 710
03/04/20254 Rue De La Grande Ourse 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison95 m²205 850 €2 167
30/01/20258 B Rte De La Chapelle 18500 MarmagneMaison150 m²315 000 €2 100
18/10/20249 Che Des Grenades 18500 MarmagneMaison121 m²140 000 €1 157
03/06/20244 Les Patureaux 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison201 m²259 350 €1 290
12/04/202410 B Rte De La Chapelle 18500 MarmagneMaison100 m²211 350 €2 114
29/11/202336 Rte De Marmagne 18570 La Chapelle-Saint-UrsinMaison154 m²290 000 €1 883