77 Route de Boisbelle 18250 Henrichemont
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2618E2249484N
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1850
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 074 €/m² à Henrichemont (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 859 – 58 530 €
Soit934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 47 Rte De Boisbelle 18250 Henrichemont | Maison | 99 m² | 66 900 € | 676 |
| 01/08/2025 | 4 Rue De La Girarderie 18250 Henrichemont | Maison | 64 m² | 83 000 € | 1 297 |
| 21/07/2025 | 39 Rue Des Billets 18250 Henrichemont | Maison | 119 m² | 85 894 € | 722 |
| 20/06/2025 | 48 B Rte De Boisbelle 18250 Henrichemont | Maison | 69 m² | 63 000 € | 913 |
| 16/01/2025 | 64 Rue Des Billets 18250 Henrichemont | Maison | 85 m² | 66 000 € | 776 |
| 27/11/2024 | 59 Rte De Boisbelle 18250 Henrichemont | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 25/10/2024 | 678 Boisbelle 18250 Henrichemont | Maison | 26 m² | 15 000 € | 577 |
| 25/10/2024 | 37 Rte De Boisbelle 18250 Henrichemont | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 |
| 05/10/2024 | 85 Rte De Boisbelle 18250 Henrichemont | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 20/05/2024 | 66 Rte De Boisbelle 18250 Henrichemont | Maison | 90 m² | 62 500 € | 694 |