11 Rue de l'Abbé Berthault 18510 Menetou-Salon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2618E2250284H
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1955
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Menetou-Salon (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 895 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation118 542 – 139 158 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 20 Rue De La Mairie 18510 Menetou-Salon | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| 26/05/2025 | 4 Rue Du Champ De La Dame 18510 Menetou-Salon | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 20/03/2025 | 4 Rte D Acheres 18510 Menetou-Salon | Maison | 136 m² | 157 000 € | 1 154 |
| 10/01/2025 | 5 Rue De Paradis 18510 Menetou-Salon | Maison | 99 m² | 52 000 € | 525 |
| 27/11/2024 | 3 Rue De Paradis 18510 Menetou-Salon | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 06/11/2024 | 5 Rue De L Abbe Berthault 18510 Menetou-Salon | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 04/10/2024 | 115 Le Prieure 18510 Menetou-Salon | Maison | 60 m² | 77 000 € | 1 283 |
| 29/07/2024 | 15 Rte D Acheres 18510 Menetou-Salon | Maison | 176 m² | 120 000 € | 682 |
| 22/12/2023 | 11 Rue De Paradis 18510 Menetou-Salon | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 |
| 29/11/2023 | 7 Rue Neuve 18510 Menetou-Salon | Maison | 55 m² | 42 500 € | 773 |
| 28/10/2023 | 10 A Rte D Acheres 18510 Menetou-Salon | Maison | 148 m² | 239 895 € | 1 621 |
| 23/10/2023 | 1 Rue De La Mairie 18510 Menetou-Salon | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |