Signal Vente

Rue de la Cage Verte 18000 Bourges

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2618E2266533G

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface237 m²
Construction1949
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 976 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 785 – 441 139 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement90 m²82 500 €917
15/12/20258 Rue Louis Pauliat 18000 BourgesAppartement19 m²54 000 €2 842
12/12/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement90 m²290 000 €3 222
12/12/20253 Rue De Seraucourt 18000 BourgesAppartement99 m²185 000 €1 869
11/12/20258 Rue Louis Pauliat 18000 BourgesAppartement30 m²43 500 €1 450
06/11/20259 Pl Des Quatre Piliers 18000 BourgesAppartement21 m²99 750 €4 750
06/11/20259 Pl Des Quatre Piliers 18000 BourgesAppartement23 m²99 750 €4 337
31/10/202515 Rue Louis Pauliat 18000 BourgesMaison258 m²335 000 €1 298
23/10/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement20 m²61 500 €3 075
23/10/202539 Rue D Auron 18000 BourgesAppartement43 m²81 500 €1 895
02/10/20257 Rue Traversiere D Auron 18000 BourgesAppartement112 m²180 000 €1 607
30/09/20251 Rue Des Armuriers 18000 BourgesAppartement86 m²96 500 €1 122
30/09/20257 Rue Mayet Genetry 18000 BourgesAppartement116 m²215 200 €1 855
18/09/202521 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement104 m²145 000 €1 394
18/09/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement90 m²160 000 €1 778