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1 Rue André Messager 18200 Saint-Amand-Montrond

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2618E2266638H

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1977
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 325 – 93 121 €
Soit1 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 Rue Andre Messager 18200 Saint-Amand-MontrondMaison101 m²124 000 €1 228
03/09/20257 Rue Claude Debussy 18200 Saint-Amand-MontrondMaison92 m²80 000 €870
18/07/202528 Rue Van Gogh 18200 Saint-Amand-MontrondMaison76 m²163 500 €2 151
24/04/20252 All Alfred De Musset 18200 Saint-Amand-MontrondMaison69 m²75 000 €1 087
22/01/20252 All Utrillo 18200 Saint-Amand-MontrondMaison87 m²84 000 €966
25/10/2024188 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-MontrondMaison103 m²91 000 €883
04/06/20243 All Charles Gounod 18200 Saint-Amand-MontrondMaison92 m²115 500 €1 255
29/12/202337 Rue Van Gogh 18200 Saint-Amand-MontrondMaison78 m²92 000 €1 179