203 Le Carroir 18510 Menetou-Salon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2618E2271712L
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1850
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Menetou-Salon (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 658 – 175 685 €
Soit1 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 308 Le Carroir De Saint-Ceols 18510 Menetou-Salon | Maison | 196 m² | 273 585 € | 1 396 |
| 21/10/2025 | 402 Le Carroir De Saint-Ceols 18510 Menetou-Salon | Maison | 133 m² | 205 000 € | 1 541 |
| 11/07/2024 | 103 Les Louis 18510 Menetou-Salon | Maison | 73 m² | 72 500 € | 993 |