38 Rue des Marais 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2618E2285703O
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2021
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 064 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation179 500 – 210 717 €
Soit1 902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 90 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 72 m² | 126 000 € | 1 750 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 81 m² | 98 000 € | 1 210 |
| 17/07/2025 | 11 B Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 69 m² | 184 580 € | 2 675 |
| 12/06/2025 | 71 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 26/03/2025 | 16 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 115 m² | 235 650 € | 2 049 |
| 27/01/2025 | 20 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 134 m² | 179 900 € | 1 343 |
| 22/05/2024 | 79 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 64 m² | 107 200 € | 1 675 |
| 12/02/2024 | 12 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 129 m² | 220 100 € | 1 706 |
| 03/01/2024 | 14 Res Enclos Du Chateau 18500 Marmagne | Maison | 106 m² | 230 975 € | 2 179 |
| 13/12/2023 | 89 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 09/10/2023 | 18 Rue Des Marais 18500 Marmagne | Maison | 59 m² | 59 000 € | 1 000 |
| 07/10/2023 | 34 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |