11 Res Mermoz Nord 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2618E2303753U
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 066 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 866 – 136 016 €
Soit1 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Che De La Petite Noue 18100 Vierzon | Maison | 80 m² | 95 100 € | 1 189 |
| 24/07/2025 | 42 Av Mal De Lattre De Tassigny 18100 Vierzon | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 |
| 06/05/2025 | 62 Rte De Mereau 18100 Vierzon | Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 |
| 12/04/2025 | 35 Av Mal De Lattre De Tassigny 18100 Vierzon | Maison | 89 m² | 75 400 € | 847 |
| 18/10/2024 | 30 Ptr Petite Rue Du Camp 18100 Vierzon | Maison | 82 m² | 154 500 € | 1 884 |
| 05/10/2024 | 16 Rue Jacqueline Auriol 18100 Vierzon | Maison | 149 m² | 200 000 € | 1 342 |
| 13/09/2024 | 34 Ptr Petite Rue Du Camp 18100 Vierzon | Maison | 68 m² | 93 500 € | 1 375 |
| 10/08/2024 | 56 Rte De Mereau 18100 Vierzon | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 05/07/2024 | 78 Che Blanc 18120 Méreau | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 |
| 21/06/2024 | 35 Ptr Petite Rue Du Camp 18100 Vierzon | Maison | 101 m² | 90 000 € | 891 |
| 14/06/2024 | 2 Rue Gaston Monmousseau 18100 Vierzon | Maison | 73 m² | 132 300 € | 1 812 |
| 24/05/2024 | 56 T Rue Saint Exupery 18100 Vierzon | Maison | 89 m² | 142 000 € | 1 596 |
| 24/05/2024 | 7 Ptr Petite Rue Du Camp 18100 Vierzon | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 29/03/2024 | 15 Res Des Bruyeres 18100 Vierzon | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 28/03/2024 | 11 Rue Maryse Bastie 18100 Vierzon | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |