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16bis Rue de la Gare 18350 Nérondes

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2618E2315997S

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface276 m²
Construction1900
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 817 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 181 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 835 – 267 458 €
Soit898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20252 B Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison112 m²128 500 €1 147
26/06/202512 Rue Des Ecoles 18350 NérondesMaison95 m²60 000 €632
03/05/20257 A Rue Jean Jacques Ragon 18350 NérondesMaison76 m²60 000 €789
03/05/20257 Rue Jean Jacques Ragon 18350 NérondesMaison55 m²60 000 €1 091
29/04/202519 Rue De La Gare 18350 NérondesMaison192 m²95 000 €495
21/02/202537 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison52 m²28 000 €538
21/02/202523 Rue De La Gare 18350 NérondesMaison80 m²23 000 €288
17/02/202511 Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison80 m²62 000 €775
17/02/202511 Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison42 m²62 000 €1 476
13/01/202550 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison60 m²10 560 €176
13/01/202550 A Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison8 m²10 560 €1 320
04/12/20246 Rue Saint Pierre 18350 NérondesMaison70 m²32 000 €457
26/11/202411 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison200 m²117 000 €585
24/10/20248 Pl De La Gare 18350 NérondesMaison32 m²31 000 €969
17/10/20241 B Rue De La Croix Blanche 18350 NérondesMaison107 m²15 000 €140