50 Rue Gustave Flourens 18100 Vierzon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2618E2351822P
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Vierzon (235 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 500 – 153 195 €
Soit2 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rue Gustave Flourens 18100 Vierzon | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| 27/11/2025 | 18 Rue Leo Merigot 18100 Vierzon | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Denis Papin 18100 Vierzon | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 28/06/2025 | 15 Rue Des Lilas 18100 Vierzon | Maison | 170 m² | 210 000 € | 1 235 |
| 18/06/2025 | 24 Rue Leo Merigot 18100 Vierzon | Appartement | 2 m² | 50 000 € | 25 000 |
| 18/06/2025 | 24 Rue Leo Merigot 18100 Vierzon | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 19/03/2025 | 11 Rue Barbes 18100 Vierzon | Appartement | 52 m² | 216 600 € | 4 165 |
| 19/03/2025 | 11 Rue Barbes 18100 Vierzon | Appartement | 26 m² | 216 600 € | 8 331 |
| 19/03/2025 | 11 Rue Barbes 18100 Vierzon | Appartement | 53 m² | 216 600 € | 4 087 |
| 19/03/2025 | 11 Rue Barbes 18100 Vierzon | Appartement | 29 m² | 216 600 € | 7 469 |
| 19/03/2025 | 11 Rue Barbes 18100 Vierzon | Appartement | 50 m² | 216 600 € | 4 332 |
| 22/02/2025 | 21 Rue Des Lilas 18100 Vierzon | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 17/01/2025 | 32 Rue Leo Merigot 18100 Vierzon | Appartement | 17 m² | 30 000 € | 1 765 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Des Seringats 18100 Vierzon | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 29/06/2024 | 22 Rue Des Ateliers 18100 Vierzon | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 |