58 Rue Félix Pyat 18100 Vierzon
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2618E2376664B
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1894
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 503 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 132 – 71 763 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 56 Che Du Briou 18100 Vierzon | Maison | 65 m² | 75 500 € | 1 162 |
| 28/11/2025 | 24 Rue Urbain Negre 18100 Vierzon | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 20/11/2025 | 57 Rue Emile Desforges 18100 Vierzon | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 11/10/2025 | 90 Rue Felix Pyat 18100 Vierzon | Maison | 48 m² | 81 000 € | 1 688 |
| 18/09/2025 | 7 Rue Emile Desforges 18100 Vierzon | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 16/09/2025 | 18 Rue Du Mouton 18100 Vierzon | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 03/09/2025 | 12 Rue Urbain Negre 18100 Vierzon | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 02/08/2025 | 28 Rue Emile Desforges 18100 Vierzon | Maison | 90 m² | 129 000 € | 1 433 |
| 18/07/2025 | 5 Rue Du Pery 18100 Vierzon | Maison | 76 m² | 94 000 € | 1 237 |
| 25/04/2025 | 38 Rue Felix Pyat 18100 Vierzon | Maison | 70 m² | 57 000 € | 814 |
| 03/01/2025 | 54 Che Du Briou 18100 Vierzon | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 05/11/2024 | 48 Che Du Briou 18100 Vierzon | Appartement | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 22/08/2024 | 2 Rue Du Pery 18100 Vierzon | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 |
| 16/08/2024 | 15 Rue Gaston Cornavin 18100 Vierzon | Maison | 55 m² | 77 000 € | 1 400 |
| 20/07/2024 | 79 Rue Felix Pyat 18100 Vierzon | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |