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17 Rue du 4 Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2618E2379227Q

G énergie   C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface38 m²
Construction1900
Consommation505 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Argent-sur-Sauldre (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 589 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 024 – 66 941 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202514 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-SauldreMaison57 m²39 850 €699
12/12/202513 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-SauldreMaison105 m²50 400 €480
05/08/202522 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-SauldreMaison40 m²48 000 €1 200
31/07/202519 Rue Nationale 18410 Argent-sur-SauldreAppartement67 m²100 000 €1 493
31/07/202515 Rue Nationale 18410 Argent-sur-SauldreAppartement35 m²100 000 €2 857
31/07/202519 Rue Nationale 18410 Argent-sur-SauldreAppartement60 m²100 000 €1 667
07/06/20251 Pl Du Huit Mai 1945 18410 Argent-sur-SauldreMaison43 m²45 000 €1 047
10/05/202545 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-SauldreMaison63 m²65 000 €1 032
03/05/20257 Rue De La Tour 18410 Argent-sur-SauldreMaison54 m²49 000 €907
24/03/202579 Rue Nationale 18410 Argent-sur-SauldreMaison90 m²17 000 €189
22/01/202523 A Bd De La Republique 18410 Argent-sur-SauldreMaison104 m²79 500 €764
03/01/20253 Rue Soyer 18410 Argent-sur-SauldreMaison95 m²60 000 €632
21/12/20243 Rue De Clemont 18410 Argent-sur-SauldreMaison136 m²131 200 €965
21/12/202432 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-SauldreMaison53 m²72 500 €1 368
18/12/20245 Rue De La Crx De Jars 18410 Argent-sur-SauldreMaison80 m²70 000 €875