41 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2618E2382655M
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1959
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 019 – 73 979 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Emile Accolas 18100 Vierzon | Maison | 65 m² | 83 000 € | 1 277 |
| 18/11/2025 | 13 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Appartement | 72 m² | 67 500 € | 938 |
| 29/10/2025 | 36 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Maison | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |
| 29/10/2025 | 36 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 02/10/2025 | 57 Rue Du Bourdoiseau 18100 Vierzon | Maison | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
| 17/09/2025 | 12 Av Edouard Vaillant 18100 Vierzon | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 29/08/2025 | 13 Av Edouard Vaillant 18100 Vierzon | Maison | 206 m² | 249 300 € | 1 210 |
| 26/08/2025 | 23 Rue Du Crot A Foulon 18100 Vierzon | Maison | 73 m² | 63 000 € | 863 |
| 14/08/2025 | 5 Ptr Petite Rue Du Bourdoiseau 18100 Vierzon | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 31/07/2025 | 8 Res Les Moulins Verts 18100 Vierzon | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| 30/07/2025 | 34 Rue Du Crot A Foulon 18100 Vierzon | Maison | 72 m² | 73 000 € | 1 014 |
| 29/07/2025 | 53 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Maison | 100 m² | 109 000 € | 1 090 |
| 26/04/2025 | 18 Rue Du Bourdoiseau 18100 Vierzon | Maison | 104 m² | 30 400 € | 292 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Jean Moulin 18100 Vierzon | Maison | 92 m² | 65 000 € | 707 |
| 14/03/2025 | 13 Rue Henri Barbusse 18100 Vierzon | Appartement | 72 m² | 31 000 € | 431 |