Signal Vente

30 Rue Hippolyte Boyer 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2618E2404148D

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1981
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble01 702 m²EE25938
21/09/2026appartement094 m²EE31461
21/09/2026appartement094 m²DD22453
21/09/2026appartement078 m²EE31361
21/09/2026appartement094 m²EE24661
21/09/2026appartement078 m²EE25061
21/09/2026appartement094 m²EE24261
21/09/2026appartement078 m²EE24961
21/09/2026appartement094 m²EE24661
21/09/2026appartement078 m²EE25061
21/09/2026appartement094 m²EE24261
21/09/2026appartement078 m²EE25161
21/09/2026appartement094 m²EE24661
21/09/2026appartement078 m²EE25061
21/09/2026appartement094 m²EE24261
21/09/2026appartement078 m²EE27461
21/09/2026appartement078 m²EE27561
21/09/2026appartement094 m²EE26861
21/09/2026appartement058 m²EE28061
21/09/2026appartement058 m²EE27561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 942 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 225 – 172 829 €
Soit2 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025201 Rte De Lazenay 18000 BourgesMaison102 m²266 000 €2 608
06/11/202521 Rue Edith Piaf 18000 BourgesMaison95 m²170 000 €1 789
04/09/202510 Rue Alfred Kastler 18000 BourgesMaison89 m²199 700 €2 244
20/08/2025178 Rue De Lazenay 18000 BourgesMaison102 m²177 000 €1 735
12/06/2025205 Rue De Lazenay 18000 BourgesMaison140 m²220 000 €1 571
06/06/20255 Rue Edith Piaf 18000 BourgesMaison84 m²154 000 €1 833
03/03/202521 Rue Pierre Fresnay 18000 BourgesMaison117 m²277 550 €2 372
28/01/20257 All Alfred Sisley 18000 BourgesMaison83 m²115 000 €1 386
27/08/202428 Rue Alfred Kastler 18000 BourgesMaison73 m²108 000 €1 479
17/07/2024177 Rue De Lazenay 18000 BourgesMaison128 m²181 200 €1 416
19/12/202313 Rue Jean Vigo 18000 BourgesMaison183 m²379 000 €2 071