3 Avenue des Anciens Combattants 18570 Trouy
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2618E2406159M
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1975-1977
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 861 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Trouy (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 719 – 164 019 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 18 Rue Du Mai 18570 Trouy | Maison | 128 m² | 121 400 € | 948 |
| 20/10/2025 | 9 All Des Mirabelles 18570 Trouy | Maison | 109 m² | 211 000 € | 1 936 |
| 26/09/2025 | 48 Rue Du Domaine De La Cure 18570 Trouy | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Du Mai 18570 Trouy | Maison | 109 m² | 110 000 € | 1 009 |
| 09/05/2025 | 9 Av Des Anciens Combattants 18570 Trouy | Maison | 108 m² | 161 000 € | 1 491 |
| 28/04/2025 | 17 B Rue Du 19 Mars 1962 18570 Trouy | Maison | 162 m² | 330 000 € | 2 037 |
| 24/04/2025 | 23 Rue Du 19 Mars 1962 18570 Trouy | Maison | 216 m² | 204 999 € | 949 |
| 09/12/2024 | 12 All Des Mirabelles 18570 Trouy | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| 12/11/2024 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 18570 Trouy | Maison | 89 m² | 162 100 € | 1 821 |
| 08/08/2024 | 8 All Des Myosotis 18570 Trouy | Maison | 84 m² | 176 000 € | 2 095 |
| 23/07/2024 | 12 Imp Boris Vian 18570 Trouy | Maison | 107 m² | 190 025 € | 1 776 |
| 05/07/2024 | 3 Imp Boris Vian 18570 Trouy | Maison | 110 m² | 247 600 € | 2 251 |
| 26/04/2024 | 4 B Rue Du 19 Mars 1962 18570 Trouy | Maison | 94 m² | 99 000 € | 1 053 |
| 31/10/2023 | 7 All Des Mirabelles 18570 Trouy | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |