Signal Vente

7 Rue des Charmes 18110 Fussy

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2618E2429397G

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1972
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 330 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison–102 m²EE28278

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Fussy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 247 – 222 159 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rte De Paris 18110 FussyMaison76 m²210 000 €2 763
10/11/20251 Rue Des Charmes 18110 FussyMaison88 m²159 500 €1 813
04/09/202530 Rte De Paris 18110 FussyMaison120 m²430 000 €3 583
04/09/202530 Rte De Paris 18110 FussyMaison35 m²430 000 €12 286
28/07/202522 Rte De Paris 18110 FussyMaison115 m²100 000 €870
20/06/20252 Imp De Bel Air 18110 FussyMaison126 m²218 000 €1 730
16/04/20254 Rue Des Chardons 18110 FussyMaison60 m²130 000 €2 167
25/01/20256 Rue Des Ormes 18110 FussyMaison84 m²147 000 €1 750
25/09/20243 Rue Des Charmes 18110 FussyMaison72 m²162 000 €2 250
22/08/20242 Rue Victor Hugo 18110 FussyMaison100 m²200 000 €2 000
31/05/20247 Rue Des Charmes 18110 FussyMaison66 m²110 000 €1 667
14/05/202412 Rue Des Chardonnerets 18110 FussyMaison74 m²117 000 €1 581
24/11/20231 Imp Des Rosiers 18110 FussyMaison73 m²165 000 €2 260
14/11/202320 Rue Des Lilas 18110 FussyMaison115 m²229 000 €1 991