3 Rue Gabrielle Chanel 18000 Bourges
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2618E2443592F
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction2011
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 929 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 655 – 233 203 €
Soit1 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 8 All Du Marechal Juin 18000 Bourges | Maison | 137 m² | 158 000 € | 1 153 |
| 18/06/2025 | 31 Rue Du Doc Zamenhof 18000 Bourges | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 13/05/2025 | 12 2 Rue Jean Perrin 18000 Bourges | Maison | 91 m² | 118 000 € | 1 297 |
| 17/04/2025 | 16 Rue Du Doc Zamenhof 18000 Bourges | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| 24/10/2024 | 254 Av Du Gen Charles De Gaulle 18000 Bourges | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 |
| 01/12/2023 | 207 Av Du Gen Charles De Gaulle 18000 Bourges | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |